四句話總結(jié)：丑話說(shuō)在前，權(quán)責(zé)明確全，輔料全公示，工期驗(yàn)收嚴(yán)。作為裝修的自己，如果可以，其實(shí)最核心的是把控付款的進(jìn)度。
此處有坑：1、工期安排要看清是工作日還是正常記日
2、增減項(xiàng)目的規(guī)定要明確，非客戶自己簽字同意的增項(xiàng)應(yīng)一律視為惡意增項(xiàng)。惡意增項(xiàng)有幾種，第一種是前期報(bào)價(jià)的惡意漏項(xiàng)，以較低價(jià)格簽約達(dá)成施工協(xié)議；第二種是勘驗(yàn)人員的技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致的施工項(xiàng)目漏報(bào)，應(yīng)該由施工方負(fù)責(zé)承擔(dān)；第三種是施工技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致的硬性返工。以上幾種增項(xiàng)，都要約束施工方的責(zé)任。另外，應(yīng)對(duì)增項(xiàng)部分做免責(zé)約束，例如測(cè)量數(shù)據(jù)導(dǎo)致的誤差上浮范圍在3%內(nèi)由施工方承擔(dān)。最好在合同里有一個(gè)施工驗(yàn)收前有一個(gè)實(shí)測(cè)實(shí)量的驗(yàn)收數(shù)據(jù)環(huán)節(jié)！
3、保修期不能低于正常保修水平，一般的水電項(xiàng)目等保修期為兩年，防水保修期為5年。輕工輔料施工報(bào)價(jià)的坑坑：1、對(duì)于每個(gè)房間，咱們業(yè)主可以自行按照墻、頂、地面進(jìn)行粗略的項(xiàng)目檢查，確保沒(méi)有大的漏項(xiàng)2、要注意留意每個(gè)報(bào)價(jià)后面的輔料產(chǎn)品品類，產(chǎn)品明確型號(hào)、品類，這也是造成每個(gè)公司價(jià)格差異的原因3、基本所有拆除全部為破壞性拆除，需要保護(hù)拆除二次使用的，要提前打招呼，一般需要的費(fèi)用也是蠻高的
4、要學(xué)會(huì)甄別報(bào)價(jià)里的惡意漏項(xiàng)，一般都是關(guān)聯(lián)工序會(huì)發(fā)生的。比如說(shuō)：薄貼墻磚，需要先對(duì)墻面進(jìn)行抹灰找平處理，很多報(bào)價(jià)就不含這個(gè)必要的找平價(jià)格。拆除墻地面磚后需要先做墻地面抹灰找平，才能防水，這個(gè)找平也是漏項(xiàng)的一個(gè)節(jié)點(diǎn)。
5、可以利用一些數(shù)據(jù)大概核算自己家的施工量。例如墻面涂刷施工部分可以用房本面積乘以2.5，大概就是墻頂面的涂刷面積量。
6、不同規(guī)格的墻地磚鋪貼費(fèi)用不同，有拼鋪造型要求的磚，都會(huì)有額外的鋪貼費(fèi)用，這個(gè)一般原始報(bào)價(jià)不會(huì)體現(xiàn)。
7、要對(duì)報(bào)價(jià)內(nèi)容數(shù)量約定好施工完畢再進(jìn)行一次實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收五金件安裝、燈具安裝、廚衛(wèi)的下水管道包管、窗簾盒制作、瓷磚勾縫、垃圾運(yùn)輸、材料搬送上樓、主材搬送上樓這些費(fèi)用都要明確，如果漏項(xiàng)了后期也是不小的一筆費(fèi)用支付。
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