聽聽老師傅怎么說舊房翻新，我家倒霉漏了5個，白花冤枉錢！

舊房子住久了，原來的裝修會出現(xiàn)一些問題，并且裝修的風格也會有些不時尚，所以很多舊房子的住戶，會想著把舊房子進行一下翻新裝修，使房子煥然一新，居住起來會更加好，那么舊房子怎樣裝修改造呢？舊房子裝修需要注意一些什么呢？

一、舊房改造裝修的步驟

1、基礎(chǔ)工程部分：進場拆墻、砌墻類。

2、水電改造部分：打線槽、線管鋪設。

3、隱蔽工程驗收，封埋線槽。

4、木工進場，吊天花及石膏角線。

5、包門套，窗簾，制作木柜框架。

6、同步制作各種木門、造型門及平壓。

7、木質(zhì)面板刷防塵漆或清油。

8、進行窗臺大理石或其他材質(zhì)的臺面找平和鋪設。

9、木飾面板粘貼，線條制作并精細安裝。

10、墻面基層處理：進行打磨，找平。

11．門邊接縫處粘貼不干膠或保護邊。

12．在進行墻面基層處理后，在墻面上進行涂刷乳膠漆或者鋪貼壁紙。

13．處理角邊，鋪設地磚，實木或復合木地板，防水大理石條，踢腳線。

14．安裝燈具、潔具、門鎖等。

15．裝修完畢后，進行建筑垃圾的清理。

16．裝修公司內(nèi)部初步驗收。

二、舊房改造裝修的注意事項

1、對原有建筑進行檢測

在對舊房進行重新改造和設計時，要求對舊建筑進行結(jié)構(gòu)可靠度的檢測與鑒定。對于檢測后安全不合格的舊房，在進行改造前，一定要查清房屋是否出現(xiàn)局部影響整體安全的情況，

認真檢查是否有蟲蛀導致腐朽或者節(jié)點是否存在松動的現(xiàn)象，此外還要調(diào)查建筑是否與原設計圖紙相符，并且調(diào)查在施工過程中是否存在質(zhì)量問題。

2、對房屋的受力結(jié)構(gòu)進行計算

舊房在進行改造時，會很大程度上增加房屋的荷載，有時會改變結(jié)構(gòu)傳力方式，因此要按照國家規(guī)定標準對改造后的房屋地基、混凝土構(gòu)件和墻體結(jié)構(gòu)的最大負荷進行驗算，確保房屋改造后使用安全。

3、保證新建部分和原房屋的連接效果

不管是對舊房的擴建還是增高，都要求保證新加部分和原有部分的連接效果，新舊連接部分的好壞直接影響著房屋在以后的使用，因此，必須重視這一點，采取可靠的措施，保證連接充分。

4、安全性能

一般性既存建筑雖然具有物質(zhì)壽命，但其功能已經(jīng)難以滿足現(xiàn)代生活所需，改造舊房也要像建設新項目一樣的對其安全性進行考慮。

三、舊房內(nèi)墻翻新改造

1、基層處理

對于舊房的墻面來說，由于居住在舊房很長時間后，會出現(xiàn)一些問題，例如墻面粉化的現(xiàn)象，對于舊房墻面的基層，我們需要根據(jù)其不同的情況來對基層進行處理，對于粉化的普通房屋墻面就可以將原有的房屋表層鏟除。

對于粉化程度嚴重的房屋，其表面漆面已經(jīng)嚴重脫落，就需要將漆層和整個批燙鏟除，直至見到水泥批燙或者磚層。

2、涂刷乳膠漆

涂刷乳膠漆是舊房墻面翻新裝修的一種方法，乳膠漆的涂刷不僅能夠修復之前墻面的開裂、粉化等問題，還能將墻面裝飾一新，增加墻面的美觀感。

對于舊墻面涂刷乳膠漆，一般將墻面表層進行處理之后，用膩子打磨平整，涂刷乳膠漆。

在對于這種舊房墻面涂刷乳膠漆，進行墻面翻新裝修的時候，一定要選購知名品牌的乳膠漆，以避免甲醛等有害物質(zhì)對房間空氣的污染。

3、壁紙

鋪貼壁紙，也是十分常見的墻面翻新裝修方法，但是由于壁紙的裝飾效果好，隨著壁紙制作工藝的發(fā)展，使用壁紙進行墻面裝修的業(yè)主越來越多，特別是現(xiàn)在有可擦拭、易清潔的壁紙出現(xiàn)。

對于舊墻面鋪貼壁紙翻新的時候就需要我們在施工時注意舊墻面的防霉處理。可以在處理好墻面基層之后，用雙飛粉加熟膠粉進行批燙整平。待其干透后，再刷上一兩遍的清漆，然后再鋪貼壁紙。另外鋪貼壁紙簡單實用，工程小，工程耗時短。

4、瓷磚

瓷磚也是墻面裝飾材料，但由于其材質(zhì)問題，一般用于廚房、衛(wèi)浴以及陽臺等區(qū)域，所以如果是對于舊房屋的這些地方，那么建議是鋪貼瓷磚。

瓷磚的選用應注意瓷磚的防水性能。由于這些區(qū)域特別是衛(wèi)浴的墻面基層處理時，或多或少的會對原有的防水層有所破壞，所以需要在鋪貼瓷磚之前，對墻面的防水性能做一個測試，以免出現(xiàn)滲水的情況。

以上就是為您介紹的舊房子翻新改造裝修的相關(guān)知識了，希望這些內(nèi)容能夠幫助您翻新裝修您的舊房。