不看樓層隨意買(mǎi)房子，膽子太大了！這幾層白給也不要隱患太大了！

買(mǎi)房子可是人生中相當(dāng)大的一件事情了，它不僅僅是因?yàn)樾枰馁M(fèi)我們大量的資金，還因?yàn)樗X(jué)得了我們之后的生活狀態(tài)。買(mǎi)房、結(jié)婚、生子這是我們?nèi)松卸夹枰?jīng)歷的事情，對(duì)于房子的挑選是會(huì)關(guān)乎我們以后的幸福生活，所以你知道買(mǎi)房子的那些事嗎？你知道樓層要怎么挑選嗎？

1、1層到5層

都說(shuō)底層采光、通風(fēng)差，大部分視野都被周邊的建筑擋住了，還容易被偷盜；汽車(chē)、人群的噪音嘈雜；地漏還容易返味，潮氣濕度重；如果靠近馬路，灰塵問(wèn)題嚴(yán)重。但是出行很方便！即使電梯壞了也不擔(dān)心出行不便，如果發(fā)生意外，比如火災(zāi)、坍塌、地震等事故，逃生更容易。

家中有老人的家庭適合住在底層，宅sir樓下的有一戶(hù)老人，患有帕金森，每天下樓扶著樓梯柵欄特別緩慢，有一次我于心不忍，說(shuō)要背他下樓，氣喘吁吁的背到底層，還要返回去給他取拐杖。一層如果不臨街，小區(qū)的綠化好，噪音和視野統(tǒng)統(tǒng)不是問(wèn)題。有的小區(qū)一層還送花園，物業(yè)允許的情況，可以圈起來(lái)擴(kuò)大面積。潛在的商機(jī)，一層開(kāi)個(gè)小賣(mài)部方便鄰里，我外公外婆就住在臨街的一層，退休幾十年還閑不住，開(kāi)了個(gè)小賣(mài)部，生意還賊好。

2、6至8層

這個(gè)區(qū)域安全性最高，相比而言家人出行方便，無(wú)電梯停止運(yùn)作的擔(dān)憂(yōu)，方便度比高層好。如果無(wú)視野遮擋問(wèn)題，這幾層算是首選，不會(huì)有光照通風(fēng)不足的問(wèn)題。噪音和空氣質(zhì)量的問(wèn)題，需要遠(yuǎn)離主干道200米，因?yàn)槠?chē)的穿行會(huì)使空氣中一氧化碳、氮、甲醛、灰塵的含量增加。

還需要了解一下周?chē)某墙ㄒ?guī)劃，可能今天你挑選的房子無(wú)可挑剔，視野開(kāi)闊，隔年對(duì)面就建了一座高樓或是一條路，讓你只能看到樓座的后腦勺，飽聽(tīng)車(chē)來(lái)車(chē)往聲。

3、9層－11層，揚(yáng)灰層！？

很多人都聽(tīng)說(shuō)9到11層是揚(yáng)灰層，灰塵密度最大，宅sir很想知道誰(shuí)說(shuō)的，售樓處小哥哥小姐姐們嗎？這種說(shuō)法不一定對(duì)，的確有這么一個(gè)揚(yáng)灰層（污染顆粒物在離地面一定高度的空氣中形成一個(gè)漂浮帶），但是不一定在這個(gè)高度。它與地形有關(guān)，地勢(shì)高的地方，揚(yáng)灰層相對(duì)高度要低，洼地就高一些；它的高度還會(huì)被氣壓影響，氣壓越高，浮塵帶就越低。

但是影響揚(yáng)灰層最大的因素是天氣和晝夜，雨天它就會(huì)暫時(shí)消失；遇到大風(fēng)天氣，它也是不斷上下運(yùn)動(dòng)，沒(méi)什么規(guī)律。夜里漂浮層位置可能會(huì)低些，白天因?yàn)閿U(kuò)散充足，它的高度會(huì)稍高一些。

所以，9層到11層的選擇就不要再被揚(yáng)灰層所蒙蔽了！即便揚(yáng)灰層的位置不確定，一些專(zhuān)家還是認(rèn)為在空氣沒(méi)有污染源的情況下，樓層越高，空氣越干凈。

4、12至20層，中間樓層太貴

這幾層光線明亮，視野開(kāi)闊，定價(jià)往往會(huì)多出1000元／㎡以上，考慮經(jīng)濟(jì)問(wèn)題的寶寶們會(huì)被迫放棄，其實(shí)你真的不必要太care，這幾層住起來(lái)也有缺陷。因?yàn)橛行└邔幼≌乃畨盒。紶枙?huì)在用水的問(wèn)題上出現(xiàn)不便。

電梯出現(xiàn)故障，出行會(huì)極為不便。發(fā)生火災(zāi)，散發(fā)的有害氣體由下而上擴(kuò)散，而且不易逃生。90年代末到2010年以前，一些超出30層以上的高樓，會(huì)把設(shè)備層放在中間，設(shè)備層既有供暖、水電設(shè)備，它的上下兩層會(huì)被設(shè)備的噪音影響；即便沒(méi)有設(shè)備層，也可能因?yàn)橐o高層水壓的二次加壓，設(shè)有水井，晚上會(huì)有噪音，買(mǎi)二手房的人需要注意這個(gè)問(wèn)題，現(xiàn)在的設(shè)備層基本都放在地下了。

5、20層以上，氧氣稀薄

有人說(shuō)高層氧氣相對(duì)稀薄，不適合患有支氣管炎、心血管等疾病的患者居住！？真是以訛傳訛，這么清新的空氣，是鼻塞感受不到嗎？海拔3600米氧氣才會(huì)稀薄，而全球最高的建筑迪拜塔只有828米，我國(guó)東部地區(qū)的平均海拔特么只有200米，還好意思說(shuō)空氣稀薄！

如果你沒(méi)有恐高，這個(gè)高度就可以肆意打開(kāi)窗戶(hù)感受空氣，20層以上還沒(méi)有噪音的污染，蚊蟲(chóng)的叮咬。所以就只有水壓和電梯設(shè)備的問(wèn)題需要注意。

頂樓，清凈之余有隱患一般樓盤(pán)的頂層較便宜，氮素它真是夏暖冬涼，夏天太陽(yáng)直射樓頂，溫度會(huì)比底層要高3度左右，如果你是在北方，冬天頂層的暖氣極有可能不足。要是開(kāi)發(fā)商的樓頂防水沒(méi)做好，還有可能滲雨漏水。如果是買(mǎi)一層贈(zèng)一層閣樓，你興許還可以考慮一下。

頂樓一直被喜歡，從未被放棄過(guò)。頂樓雖然老被說(shuō)防水隔熱都是個(gè)大問(wèn)題，但是頂樓依然是被購(gòu)房者歡迎的樓層之一，就現(xiàn)代的建筑技術(shù)來(lái)說(shuō)，防水隔熱早已不是一個(gè)問(wèn)題，所以冬天冷夏天熱的頂樓弱勢(shì)點(diǎn)早就被規(guī)避掉了（如果說(shuō)頂樓冬冷夏熱，那可能指的是十幾年前建造的多層住宅，比較容易出現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題。）現(xiàn)在的新小區(qū)樓房這個(gè)問(wèn)題已經(jīng)被解決掉了。

樓層的好壞覺(jué)得了我們出行和生活的方便，無(wú)論是低層還是高層，其實(shí)房子的選擇還要看我們家人的情況。房子無(wú)論大小，能夠容下我們就是適宜的，不同樓層的房?jī)r(jià)也是不一樣的， 我們可以選擇一個(gè)適合我們的，性?xún)r(jià)比最高的一個(gè)。