多人在買房時，經常糾結一個問題，到底買精裝修房還是毛坯房？不知道作何選擇，今天小編就好好跟大家說說這兩種房的優缺點，相信你看完心中就有答案了！
一、買精裝房的分析
精裝房的優點：
1、省錢
精裝房是開發商大批量采購裝修材料，材料價格相對便宜。
另外，一般精裝房不需要像毛坯房那樣一邊給月供，一邊又要拿出十幾萬裝修，減輕了不少壓力。
2、省時
精裝房不需要在工地、材料店、家庭、公司四個地方來回跑，減少了時間成本。
3、省事
精裝房是統一裝修，很少會有業主在房子裝修好后，拆墻改造戶型的。
精裝房的缺點：
1、陷阱多，無法把關
精裝房是買房陷阱重災區，因為是開發商統一裝修，業主無法獲知精裝房質量好壞。
2、價格被抬高
因為房子帶裝修，房屋的總價比毛坯要高，購房者的買房成本相應增加。
實際上，一次性裝修的種類很多，并不能用“精裝修”三個字簡單概括，這一點就可能成為開發商抬高房價的幌子。
3、選裝套路多
精裝樣板房不是交付標準，不僅軟裝不屬于，連硬裝都不屬于。
對開發商來說，后期選裝加錢服務是宰你的第二刀，購房者一不小心就可能中招，因此，買房時一定要看清楚樣板房中哪些東西包括在總價里，哪些要另付錢。
4、風格單一
精裝房的裝修由開發商統一負責，風格千篇一律，購房者可選余地不大，如果業主對裝修風格不滿意，很有可能要推翻重新裝修，造成資源的浪費。
二、買毛坯房的理性分析
毛坯房的優點：
1、對于沒有裝修要求的業主來說更省錢
同一區域毛坯房的單價要比精裝房低一些，對于在裝修上沒多大要求的業主來說，可以省下不少錢。
2、裝修可個性化
毛坯交樓時業主可以根據自己的喜好進行裝修，包括可以改變房屋的格局、個性化裝修。
3、裝修質量有保障
毛坯房裝修，所有環節都要親力親為，裝修材料和裝修費用總成本可以掌控，因此裝修質量相對有保障。
毛坯房的缺點：
1、裝修過程需要自己費心費力，尤其是自己裝修，總會放心不下，如果遇到不靠譜的裝修公司，可能會面臨糾紛和困擾。
2、噪音干擾，購買毛坯房，各家裝修時間不一致，容易打擾鄰居。
3、裝修市場不規范，在裝修方面，購房者對市場的不了解，導致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。
三、總結：到底是買毛坯房還是精裝房？
簡單來說，如果你沒有時間和精力去裝修、著急入住的話，建議選購精裝房；如果對裝修有要求、經濟實力有限的話，建議選購毛坯房。
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