房子裝修好了，要這樣驗收，不然坑死你!

房屋裝修驗收是給房屋做個綜合的體檢，有利于業主對房屋裝修有個全面細致的了解。但是，對于非專業的業主會感到地茫然或者出現驗收不徹底的現象，導致無法發現真實存在的問題。驗收是裝修里面非常非常非常重要的一環，尤其是水電、瓦工、油工這三個環節。所以這三個環節的驗收到底有什么需要注意的地方呢？那么，驗收的重點及注意事項都有哪些呢？

一：水電改造的驗收

水電驗收外行人根本看不出什么？實際上，日后生活的不便的之處，都能在水電驗收這一步找到原因。

1.電路是否安全，注意以下幾點

外露的銅線有觸電、引發火災的風險，要用膠帶包好。預留的電線頭要卷成彈簧狀藏于底盒，加保護蓋。

水電不能同槽。有防水要求的區域（廚房、衛生間、陽臺）地面不能布線。所以廚衛的線路一般都走頂，且是電上水下的走法。

這么裝，萬一水管漏水，就不會影響到電路的正常運作了。

2.強弱電互不來往

目前關于強弱電的最佳距離是50cm，可很多小戶型面積有限，別說50cm，30cm都不一定做得到。

因此，強弱電隔多遠，應該視實際情況而定，在空間允許的情況下盡量拉開就行了。

從強弱電交叉點出延伸200mm做屏蔽保護，一般給弱電管包上錫紙就可以了。

二：瓦工驗收

瓦工是最容易看出來破綻的環節了，有錯就指出來，別怕老師傅！

1.磚縫齊不齊、磚面平不平

不要覺得自己是外行，就糾不出內行的錯。能用肉眼發現的不足之處太多了，特別是碰上工具亂放、材料亂擺、煙頭滿地扔的工地，絕對有一大堆你能揪出來的錯！

先看衛生間和廚房的墻磚鋪的怎么樣，磚縫是不是均勻對齊的。站在墻壁側面看，鋪完磚后的墻面有沒有明顯的凸起或凹陷。

再上手四處敲一敲，如果有空心的聲音（這就叫瓷磚空鼓），要馬上修補，不然用幾年容易松動、脫落。

2.地漏排水快不快？放水試一試

大家都知道，地漏要裝在衛生間地勢最低的地方，瓷磚要整磚開八字，排水才通暢。

驗收的時候，別忘了放水試試排水速度，不然過了瓦工驗收這個環節才發現有問題，那就很難改了。

三：油工驗收

想要找大白墻的失誤，你應該站在離墻150cm的地方觀察：有沒有水滴一樣的漆痕（流墜）、小疙瘩、砂眼（頭發絲那么大的洞）、刷痕等小紕漏。

驗收雙色墻（包括墻、頂不同色的情況）時，要注意看兩種顏色交界處：分界線直不直、顏色有沒有相互滲透（咬色）等。

四：家庭裝修驗收要注意的問題有：

1．家裝的效果是否符合要求，在驗收時，如果業主對這方面不了解，好請一個專業人士或者設計師來檢查，主要檢查施工范圍是否滿意，進度是否完成，質量符不符合標準，是一些墻面與衛生間的細節是否處理的好，是否嚴格按照施工程序走。

2．家庭裝修空氣狀況檢測，裝修完，房屋里面就存在著許多不安全的氣體，業主不能馬上住進去，這點大家是清楚的，建議業主好請一些專業的機構對室內空氣質量進行檢測，看看是否符合環保標準，是有孩子的業主，給孩子一個健康的成長環境很有必要。

3．提供竣工資料，在每套家裝完成之后，一般施工方在家庭裝修驗收合格后，結算前，應該向業主提供完整的竣工資料一套，這份資料應該包含：電路竣工圖，洽商記錄、中期驗收記錄、竣工驗收記錄以及結算單。

4．裝修完后結算，如果在驗收過程里，施工方按照合同設定的要求走，沒有出現違約的內容，業主就可以在核實費用后，按合同付清余款了。

5．家庭裝修保修單，在支付了工程結算款后，業主應該要求裝修公司開具“家裝工程保修單”，一般從工程驗收合格后就進入了保修期。

6．保潔與裝飾，在整個驗收流程接近尾聲時，就可以進行清潔了為搬進新家做準備，有的家具都有弄好只需添加花瓶之類的軟裝有的則還得添加沙發之類的大家具，這樣準備好了后，業主就可以喬遷新家了。

家庭裝修驗收里面學問很深的，在工程中不管說的再好，結果卻并不如意那就鬧笑話了，業主也愁死，因此在驗收時一定要嚴格把關，有什么問題與合同不符，業主立刻和裝修公司辯論，這樣也有理有評，如果驗收過關了，可是之后出現了問題之前沒發現，業主也不好直接歸于裝修公司沒質量。所以業主要擦亮眼睛盯緊了。